10月12日下午，上實(shí)集團(tuán)董事長(zhǎng)冷偉青一行赴莘莊地鐵站上蓋綜合開發(fā)項(xiàng)目——TODTOWN天薈項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“天薈項(xiàng)目”）進(jìn)行調(diào)研，深入了解天薈項(xiàng)目交通樞紐、公寓住宅、商業(yè)辦公等綜合業(yè)態(tài)的建設(shè)進(jìn)度及運(yùn)行現(xiàn)狀。

 在聽取上實(shí)城開關(guān)于天薈項(xiàng)目在TOD模式下的階段性實(shí)踐成果以及滬港兩地城市更新領(lǐng)域經(jīng)驗(yàn)交流后，集團(tuán)領(lǐng)導(dǎo)對(duì)項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)做出的努力和取得的成績(jī)表示肯定。冷偉青表示，聚焦城市更新，打造宜居、韌性、智慧城市是新時(shí)期房地產(chǎn)企業(yè)的重要發(fā)展方向，天薈項(xiàng)目是滬港兩地企業(yè)聯(lián)手打造的國內(nèi)土地集約化開發(fā)利用的經(jīng)典案例，不僅重塑了城市空間結(jié)構(gòu)，還在項(xiàng)目建設(shè)中積極應(yīng)用創(chuàng)新技術(shù)，持續(xù)倡導(dǎo)綠色、低碳的建設(shè)模式，充分展示了國際先進(jìn)水平的城市更新理念與實(shí)踐成果。

冷偉青強(qiáng)調(diào)，房地產(chǎn)板塊作為上實(shí)集團(tuán)重要的戰(zhàn)略支撐業(yè)務(wù)，面對(duì)挑戰(zhàn)與機(jī)遇并存的未來，要以更加主動(dòng)和創(chuàng)新的姿態(tài)，積極擁抱變革，深挖潛能、創(chuàng)新轉(zhuǎn)型、優(yōu)化結(jié)構(gòu)，著力塑造發(fā)展新動(dòng)能、重塑競(jìng)爭(zhēng)新優(yōu)勢(shì)。上實(shí)城開要以天薈項(xiàng)目為樣板，聯(lián)動(dòng)滬港兩地優(yōu)質(zhì)資源、優(yōu)秀企業(yè)和專業(yè)人才，持續(xù)打造彰顯城市特色、體現(xiàn)國際水準(zhǔn)的城市更新項(xiàng)目，努力探索一條可復(fù)制、可推廣、可持續(xù)的高質(zhì)量發(fā)展有效路徑。

上實(shí)集團(tuán)副總裁、上實(shí)城開董事會(huì)主席黃海平，上實(shí)集團(tuán)副總裁樓軍，上實(shí)城開相關(guān)負(fù)責(zé)人參加調(diào)研。

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莘莊地鐵站上蓋綜合開發(fā)項(xiàng)目（TODTOWN天薈）由上實(shí)城開、香港新鴻基集團(tuán)和上海閔行城投聯(lián)合打造，項(xiàng)目橫跨地鐵1號(hào)線、5號(hào)線莘莊站、鐵路滬杭客專、國鐵金山支線等軌道交通線路，通過改造莘莊站現(xiàn)有交通換乘體系，結(jié)合上蓋地產(chǎn)綜合開發(fā)，突破性地運(yùn)用了土地“空權(quán)”出讓模式——出讓規(guī)劃土地上方的垂直投影空間面積，通過在若干塊被鐵軌區(qū)隔的零散規(guī)劃用地上架設(shè)大平臺(tái)，在城市上空打造出一座集公交樞紐、商業(yè)綜合體、住宅于一體的“空中之城”。

TODTOWN天薈項(xiàng)目建設(shè)實(shí)景