10月12日下午，上實集團董事長冷偉青一行赴莘莊地鐵站上蓋綜合開發(fā)項目——TODTOWN天薈項目（以下簡稱“天薈項目”）進行調(diào)研，深入了解天薈項目交通樞紐、公寓住宅、商業(yè)辦公等綜合業(yè)態(tài)的建設進度及運行現(xiàn)狀。

 在聽取上實城開關(guān)于天薈項目在TOD模式下的階段性實踐成果以及滬港兩地城市更新領(lǐng)域經(jīng)驗交流后，集團領(lǐng)導對項目團隊做出的努力和取得的成績表示肯定。冷偉青表示，聚焦城市更新，打造宜居、韌性、智慧城市是新時期房地產(chǎn)企業(yè)的重要發(fā)展方向，天薈項目是滬港兩地企業(yè)聯(lián)手打造的國內(nèi)土地集約化開發(fā)利用的經(jīng)典案例，不僅重塑了城市空間結(jié)構(gòu)，還在項目建設中積極應用創(chuàng)新技術(shù)，持續(xù)倡導綠色、低碳的建設模式，充分展示了國際先進水平的城市更新理念與實踐成果。

冷偉青強調(diào)，房地產(chǎn)板塊作為上實集團重要的戰(zhàn)略支撐業(yè)務，面對挑戰(zhàn)與機遇并存的未來，要以更加主動和創(chuàng)新的姿態(tài)，積極擁抱變革，深挖潛能、創(chuàng)新轉(zhuǎn)型、優(yōu)化結(jié)構(gòu)，著力塑造發(fā)展新動能、重塑競爭新優(yōu)勢。上實城開要以天薈項目為樣板，聯(lián)動滬港兩地優(yōu)質(zhì)資源、優(yōu)秀企業(yè)和專業(yè)人才，持續(xù)打造彰顯城市特色、體現(xiàn)國際水準的城市更新項目，努力探索一條可復制、可推廣、可持續(xù)的高質(zhì)量發(fā)展有效路徑。

上實集團副總裁、上實城開董事會主席黃海平，上實集團副總裁樓軍，上實城開相關(guān)負責人參加調(diào)研。

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莘莊地鐵站上蓋綜合開發(fā)項目（TODTOWN天薈）由上實城開、香港新鴻基集團和上海閔行城投聯(lián)合打造，項目橫跨地鐵1號線、5號線莘莊站、鐵路滬杭客專、國鐵金山支線等軌道交通線路，通過改造莘莊站現(xiàn)有交通換乘體系，結(jié)合上蓋地產(chǎn)綜合開發(fā)，突破性地運用了土地“空權(quán)”出讓模式——出讓規(guī)劃土地上方的垂直投影空間面積，通過在若干塊被鐵軌區(qū)隔的零散規(guī)劃用地上架設大平臺，在城市上空打造出一座集公交樞紐、商業(yè)綜合體、住宅于一體的“空中之城”。

TODTOWN天薈項目建設實景